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第1123章 贫富差距太大(2/2)

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和他们无关,他们也不可能去解决的。

相反,他们依靠早年囤积的土地,只要每年限量开发一些,那么他们的后代就可以一直垄断香江的楼市。

而且,四大家族非常清楚,香江的土地只能限量开发,如果学习大陆那样大规模开发,到时人人都住得起房子的情况下,那么他们的房子还能卖得出去?

他们的房子还能卖得高价?

他们觉得是不可能的。

因为他们要赚更多更多钱。

但是,包宇知道,依靠长期垄断高房价,其实不可能的。

无论如何,香江的楼市肯定还会继续出现暴跌。

如果香江的楼市暴跌再出现暴涨,而打破原来香江的楼市周期律的情况下,也就是说香江楼市可能再没有周期律,那个时候,香江的富商,特别是地产商后果是非常惨的。

其中,包宇来到这个世界前,四大家族里面的郑玉桐家族,其实就开始出现问题了,因为香江的楼市那个时候已经打破了这种周期性,长期下跌,根本没有看到上涨的可能,而郑家的新世界发展的负债率越来越高,欠下银行的债务越来越多,如果有一天,这泡沫无法解决,到时债券人也就会替你帮忙刺破。

至于李加成等人为什么那么稳妥?

那是因为包宇前世,李加成那三家的地产业务的负债率一直低于20%,这种情况下,即使要还债,他们是有足够的资金去偿还的。但是,郑家第二代和第三代经营出问题后,这个问题自然也就越来越难解决。

“志豪,你的意思是,如果香江人人都住得起房子,这是不可能的?”

“当然。”陈志豪说道。

现在这几年,香江的楼市又开始大幅度上涨。

这种情况下,香江怎么可能人人住得起房子呢?

还是大部分人都是要租房子住得?

也就是说,许多香江人奋斗一辈子,在香江可能都交不起一个首富。

当然,在陈志豪看来,现在包宇是香江最大的地主,包宇掌控大部分的土地,其实就是包宇说了算,如果香江楼市大跌,到时损失最大还不是包宇。

这种情况下,陈志豪当然也是不希望的。

毕竟,包宇买入那些土地,都是真金白银收购来的。

“如果香江长期贫富差距太大,是会出问题的。”

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